浅谈日本的物业修缮管理

一、前言目前,因工作缘故,在日本专家帮助下,完成 XX 大厦《物业管理业务手册》和《长期修缮计划》。通过大量阅读日本物业管理资料,并在实际操作中不断与日本专家进行交流和探讨,使我对日本的物业管理,特别是物业的修缮管理,有了比较全面的了解。在此,仅将我的一些初步认识提供给大家,以供探讨。二、日本物业修缮管理的理念日本的物业管理分为大楼保养业和公寓保养业。大楼保养业从1952年接受了美国大使馆的设备管理业务开始,经过四十余年发展,1994年估计市场规模为3兆2千亿日元,