论房地产业的发展与上海老城厢改造(上)

上海的老城厢——南市,她孕育了上海这个现代化的国际大都市,而自己却衰老了。同世界上许多现代化大都市一样,老城厢的改造有着不可替代的特殊地位和意义,但却又是城市建设中的重点和难点。正如上海市市长徐匡迪同志1995年9月21日在南市视祭工作时所说的,“南市的旧城区没有改造好,也可以说是上海的旧城区没有改造好。”对上海老城厢改造,许多中外学者专家作过研究,从不同的角度提出许多真知灼见。本文试图把上海老城厢改造放到当前房地产业蓬勃发展的经济背景下来考察。