怎样解决“有房无人住,有人无房住”的矛盾

当前,住宅业发展存在的突出问题是,一方面大量的商品房卖不出去形成空置,另一方面大批无房户、困难户因种种原因只能望房兴叹。这个矛盾解决得好坏,不仅关系到住宅业能否成长为新的消费热点和经济增长点,能否带动整个经济发展,而且还关系到城市居民能否安居乐业及社会能否稳定。造成商品房空置(主要是住宅空置)的原因是多方面的,除了前几年“房地产热”时期商品房投资规模过大。