合同的效力概念能否适用于房屋买卖合同

在我国法学界和司法界,长期以来较为统一地认为是一种要式合同,也就是说产权变更登记是房屋买卖成立的条件。对于这一点,近年来许多专家、学者颇多批驳,本文在此不多陈述,而只是从合同效力的角度来分析一下目前房屋买卖合同中存在的问题。笔者以为。