漫谈香港楼宇按揭

楼宇按揭贷款与地产业发展的密切关系 在香港,房地产业所占用的银行资金比例是相当大的,高达香港银行放款的1/3强。如果房地产业不景气,建筑业也相应衰落,股票市场也会由此受影响。以1971—1981年为例,银行总放款增长11倍,而对房地产业的放款却增长32.7倍,其比重从1971年的6.1％扩大到1981年的18.4％,到1992年底则更增加到38％多。可以这样说,香港房地产产业的发展,既促进了香港金融业发展,又扩大了银行及存款公司等其他金融行业的放贷业务。香港银行业之发展,与房地产业之关系。