警惕期房预售的“后遗症”

期房主要是指未竣工时所销售的楼盘,而期房预售俗称"卖楼花",指在房屋建设中,开发商就把楼宇分成各个单位预售,先收回一部分款项,称为首期;随着工程的进度再收一部分,最后施工完毕入住时收取余下资金。绝大多数购买期房的客户主要看好期房的售价较低,可以暂时减少第一期投资,并且购期房在时间上具有抢先性,可抢先购买理想地段楼盘。另外,期房的优势还表现在可变性,因其尚未完工,故在装修标准、配套设施,甚至在内部格局方面都可根据客户的意愿进行部分改动。然而无论是铺天盖地的房地产广告宣传。