浅论上海房地产项目偿债能力的测算

房地产开发项目依靠融资来解决资金来源是一种国际通行的运作方式，实际操作中，大部分商业银行将审查重点放在项目还款来源与偿债能力的测算等方面，即通过仔细核算房地产项目成本与收入之间的差异，力求准确判断房地产项目还款来源与偿债能力的落实，具体操作步骤如下。