浅谈如何运用成本法进行房地分估

房地分估，顾名思义，就是对房地产的土地和建筑物的价值分别进行估价。在《房地产估价规范》和经典教科书以及各级政府部门下发的文件中，对房地分估均没有名词解释和相应指导性规定。但在房地产估价实践中，房地分估方式却被经常使用。因此，在采用房地分估方式时，正确掌握和运用好评估方法显得尤为重要。