实现“两化”是住宅建设与住宅成为“两点”的关键

最近国家宏观经济管理部门提出,要把住宅建设培育成为新的经济增长点和使住宅成为人们的消费热点,引起了全社会的广泛关注,观点纷呈,见仁见智。在实施国民经济发展“九五”计划时,要使住宅建设成为新的经济增长点和使住宅成为人们的消费热点(即“两点”),关键在于实现住宅产业现代化和住宅商品化(即“两化”)。住宅产业现代化和住宅商品化是市场经济发展的要求。同样,它也是住宅建设在市场经济体制下必然的发展趋势以及住房制度改革的内在需要。住宅产业现代化的概念,按一般理解,是指以规划设计为龙头,以住宅部件品的开发为重点,以科技进步为先导,以改善住宅使用功能和居住环境为宗旨,以提高劳动生产率和工程质量为目标,最终实现标准化设计、工业化生产、装配化施工和规范化管理的社会化大生产。就住宅自身而言,要体现着眼于末来、以人为本的设计思想,使住宅具备环境优美、配套齐全、功能合理和设备完整。