采用胁迫手段串通拍卖牟利如何定性

案情简介 2008年12月初，陈某获悉一家拍卖行要对一栋房屋进行拍卖，该栋房屋的底价为310万元，并打听到共有9名竞买人会参加此次拍卖。拍卖会当天，陈某纠集李某等多人来到拍卖现场，采用威胁的手段，对王某、冯某、吴某、果某等9名参加竞拍的人员依次“做工作”：如若想得到房产，就拿出好处费给其他参加竞拍的人，这样其他竞拍人在拍卖时不举牌，就能从低价位得到房产，并恐吓竞买人不按他的意思办就参加不了竞拍。