完善北京二手房市场发展的建议

住宅一级市场和二级市场是住宅市场不可缺少的组成部分,二者互相促进,互相补充。在住宅市场领域发挥着不可替代的重要作用。在发达国家,二级市场是住宅市场的主体,2006年美国二手房交易量约占住宅交易量的86%。对北京等大城市而言,发展住宅二级市场尤为重要,它既可以盘活存量住房,又可以减轻住宅一级市场的压力,促进住宅市场的健康发展。目前,北京住宅二级市场发展迅速,交易量逐年增加。但是,在发展过程中也存在一些问题,需要加以完善,以促进住宅二级市场的健康发展。