今日建筑业中估价师的作用

在当今竞争的建筑环境中，任何一个承包商最紧要的事情之一是构造并实施估算（estimate）。这项工作一般由承包商的估价师（estimator）来完成，他们确定投标价格以保证被使用的资源能得到适当的回报。此后承包商从项目中得到的利润或蒙受的损失就基本确定了。尽管在估算过程中出现并使用一些不同寻常的技术。仍然有不确定性、偏差以及估价师不可避免的猜测等因素存在。由估价师提交的估算报告必定带有个人、主观甚至想象的成份，也毫无疑问地会面对批评，这使估价师在进行估算时需要考虑多个非传统因素。这些因素包括可持续性／绿色问题、高效专利建筑技术、严格的交付时间、（费用的）支付方式、持续性、通货膨胀、资金成本、建设方式、质量与可支付的建筑过程等等。估价师的作用是任何项目财务成功的关键。据此，本文探讨估价师在这个具有高度不可预测性的行业中的背景、作用、地位与挑战。