浅析城市功能定位对房地产估价技术路线的影响

一、城市的功能定位及分类 长期以来，从客观层面上把握城市发展的定位、定性、定向，这是房地产估价人员在进行估价技术路线时首先要关注的问题。为城市寻找准确定位，并为城市自身的产业结构及组织结构寻找一个可以持久的、有吸引力和发展前景的、有利可图的准确位置的战略行为，我们称之为定位理论。