土地批租中的问题危害与消解

目前土地批租在出让主体、出让方式、出让金及其管理、被征收拆迁人利益保护以及土地批后管理等方面仍存在一些突出问题并造成了比较严重的危害。其首要原因是思想认识错误,重要原因是法制和机制不健全以及执法不严等,根本原因是利益驱动,深层次原因是各级政府的事权与财权配置不合理。解决问题的对策是:解决认识层面问题,健全和完善有关法律制度,严格执行法律法规和规范性文件的规定,健全和完善有关工作机制、考评机制和责任机制,合理配置各级政府的事权和财权,弱化市、县政府的利益驱动。