房地产投资核算应注意的几个问题

一、“公允价值变动损益”科目的核算问题 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》有关规定，企业采用公允价值模式计‘量的投资性房地产，不进行投资性房地产计提折旧或摊销的核算。其当期发生的公允价值变动金额计入“公允价值变动损益”账户。也就是说，在资产负债表日，投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额，借记“投资性房地产——公允价值变动”账户，贷记“公允价值变动损益”账户；