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试论中国房地产市场的金融加速器效应之我见
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摘要
房地产业在国民经济中的重要地位及房地产开发企业的高负债率决定了我国房地产市场金融加速器效应的显著性。同时,通过期房预售实现滚动开发的筹资模式也增强了金融加速器效应的非对称性。为缓和房地产景气周期进入下降通道时,金融加速器效应引发的产业衰退与宏观经济紧缩,除应采取适度宽松的货币政策外,还需要转变开发模式和拓宽筹资渠道,降低房地产业负债水平及对银行资金的过度依赖。
作者
王春华
机构地区
浙江省社科院经济研究所
出处
《中国房地产金融》
2009年第6期11-13,共3页
China Real Estate Finance
关键词
金融加速器
房地产
周期波动
分类号
F830.2 [经济管理—金融学]
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中国房地产金融
2009年 第6期
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