对外围地区控制性详细规划编制方法和内容的思考

在新的发展形势下,随着《中华人民共和国城乡规划法》的施行,结合城市土地有偿使用制度的深入推进,建设方式与投资渠道多样化,以及城市规划管理的改革,为控制性详细规划(以下简称"控规")提供了广阔的发展舞台。近年来,国内外专家学者和城市规划工作者,通过不断地探索和实践,对控规的编制总结出了不少成功、有效的经验,并在城市建设与规划管理中发挥着重要的作用。在当前城市快速发展时期,在全面建设小康社会的背景下,城市的空间扩展和更新改造力度还在不断地加大,并会持续相当长的时间。这期间控规将会发挥更大的作用,同时对控规编制方法和控制手段的研究也需要不断地深入和加强。本文结合笔者近年来的工作实践,对外围地区控规的控制方法和指标体系进行了研究和探讨。