物业税征收面临难题

物业税迟迟未能确立，主要是其征收面临几大难题：首先，税收成本高。征收物业税前，要摸清每个人的房产情况，前期准备工作量很大，征管难度也很大。其次，难以确认百姓拥有房产情况，国内也缺乏有经验的地价师、评估师。再次，作为房地产开发主要受益方的地方政府行动迟缓，因为开征物业税，地方政府将失去巨额土地出让金，这让地方政府缺乏征收的积极性。