试论房地产业在国民经济建设与发展中的作用

自20世纪90年代以来，随着我国住房分配制度由福利性分房向货币化、商品化转变以来，我国房地产业取得了飞速的发展。房地产业作为新兴的产业，对我国的经济发展起着举足轻重的作用，两者的相互影响也越来越强。一方面，以住宅建设为主的房地产业，在拉动经济增长、扩大就业等方面起到了积极地作用；另一方面，房地产业的快速发展，也得益于国民经济持续快速的增长，居民可支配收入的提高以及城镇化的加快。房地产业作为支柱产业，产业链长，关联度大，能直接或间接带动多个上下游产业的发展。尤其是生活资料消费品的增长，又使得房地产业发展与国民经济持续发展相适应，并且做到良性互动，这是一个十分重要而迫切的问题。