西安地铁2号线对沿线住宅价格的影响

本文以西安市正在建设中的地铁2号线工程沿线的住宅价格为研究对象,采用特征价格模型的理论方法,构建西安市住宅价格的特征价格模型,并进一步分析研究西安地铁2号线对沿线住宅价格的时间效应和空间效应。研究结果表明,地铁2号线从2006年开始建设起,就对沿线住宅项目产生了直接的正面影响。对沿线住宅价格的影响半径约为2,000米,尤其是城北郊区和长安区板块内的影响较大。