探析次贷危机的演化及对我国金融业的启示

次级抵押贷款（简称次贷）指银行或贷款机构面向信用分数（其范围为850—300，依次分为优等、良好、一般、差、不确定）低于620分、收入证明缺失、负债比较重的客户提供的按揭贷款。购房者在购房后头几年以固定利率偿还贷款，其后以浮动利率偿还贷款。