港铺市不跌之谜

众所周知本港铺租昂贵，而商户亦经常抱怨租贵难捱。但金融海啸爆发至今，零售和饮食业备受打击，铺位价格反而长期企稳，没有出现恐慌性抛售。到近月情况更甚，逾亿元铺位买卖更见活跃，造价亦出现新铺王例子，为何会有这情况出现呢？本报记者采访了投资者及地产界人士，剖析核心区铺价不跌之谜。