以科学发展观为指导努力化“危”为“机”

何谓“次贷危机”？所谓“次贷”，就是房地产业的次级按揭贷款。这里的次级，是指申请贷款人的信用级别，也就是说信用状况较差，信用风险较大。那么，为什么那些房地产信贷机构愿意给那些信用状况较差的人贷款？这是因为次级按揭贷款的利率比优级按揭贷款的利率要高。按照金融学的基本理论，利率=基准利率＋风险溢价。风险越大，风险溢价水平越高，利率自然也就越高。