投资持续高增长 信贷风险需关注——四川省绵阳市房地产市场信贷分析

近十年四川绵阳房地产投资持续高速增长。2008年"5.12"地震后商品房交易量虽有大幅下降,但交易价格却继续攀升。全市房地产信贷较快增长,速度大大超过金融机构贷款总额的增速。信贷资金在房地产企业资金来源中占比较高。本文从防范银行业信贷风险的角度提出:银行信贷资金对房地产业的支持方式需要调整;要重点加强房地产企业资金状况的监控;规范地震灾后相关贷款核销的程序等政策建议。