摘要
一、我国房地产融资现状
长期以来,我国房地产融资发展中最明显的特点,也是最主要的问题就是融资渠道狭窄,融资机构单一,资金来源高度依赖银行贷款。据国家统计局的统计,2004年至2006年,全国房地产开发资金中来自国内贷款的比例分别为18.4%、18-3%、和19.7%,通过自筹的开发资金比例分别为30.3%、32.7%、和31.7%。由于自筹资金中有相当多的比例来自银行贷款,加上定金及预付款中的个人住房按揭贷款,使得房地产行业的潜在系统性风险日益向银行聚集。
出处
《财会通讯(中)》
2009年第5期27-28,共2页
Communication of Finance and Accounting