北京市工业园区地价形成机理分析

北京市现有28个开发区，规划面积为40843．36公顷。就全国范围内来说，北京市的工业开发区依托首都优势，招商引资机会众多，经营是比较成功的。但是，即使这样，在各开发区之间仍然形成了激烈的投资抢夺战。北京市在2006年总共出让土地6500公顷，其中工业用地1100公顷。出让的工业用地主要集中在各工业园区，工业用地出让价格的确定主要是各园区以政府制定的指导价格为依据，与企业谈判协商最终定价。