抵押土地估价不实，法律风险要谁承担？

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摘要问：我们在受理国有土地使用权抵押登记材料时，经常遇到一些难以处理和把握的问题。一是评估价格过高，如一些土地评估报告中评估价格严重偏离实际地价水平；二是贷款金额过高，有的借款金额几乎为抵押地块的评估价，贷款率为100％。对此有两种不同的观点：一种观点认为只要银企双方认可，没必要过多地对评估价和贷款率进行审查和把关；

出处《重庆国土房产》 2009年第4期35-35,共1页

关键词土地使用权抵押登记土地估价法律风险评估价格贷款金额不实地价水平评估报告

分类号 F321.1 [经济管理—产业经济] F301.3 [经济管理—产业经济]

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