发行房地产投资信托基金的探讨

房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts，REITs），是从事房地产买卖、开发．管理等经营活动的投资信托。它实质上是一种证券化的产业投资基金。 由于REITs本质上是房地产融资（大部分是权益融资）的一种模式．通过发行REITs将所拥有的部分资产套现，特别是通过IPO完成一次性融资，是绝大多数发行REITs的基本动机。