写字楼物业管理服务的风险与防范

写字楼物业是商业物业的重要部分。近几年，随着房地产市场的迅猛发展，写字楼物业数量越来越多，规模越来越大，在对写字楼实施管理服务的过程中，技术含量不断提高、管理范围不断扩大、客户需求不断升级，企业内部或外部的多种不确定因素而造成的物业管理公司财产、人身伤害等损失的可能性不断增加，物业管理服务面临的风险是无时不在和无处不在。对于物业管理这个微利行业，风险的承担会影响企业正常生产经营活动的开展，所以风险的识别和防范成为写字楼物业管理服务的头等大事。下面本人就结合自己工作实践的一些体会，与各位同仁作一个交流，希望能起到抛砖引玉的作用。