土地征用的市场化补偿模式研究

一、我国土地征用补偿存在的问题 （一）补偿标准偏低 2004年新的征地补偿标准虽然考虑了多种因素，对农民的补偿额度也有所提高，但是按照农业土地收益进行补偿的基本思路并没有改变。保留按原用途补偿的指导思想，不符合地价形成规律。在实际操作中，有些地方在执行补偿标准时往往就低不就高；有些地方虽然执行了30倍的最高补偿标准，仍然不能保证被征地农民的原有生活水平不降低；有些地方财政吃紧，干脆压低补偿安置标准，甚至拖欠补偿安置费。