典权或可破解小产权房难题

叶林在2009年6月15日《法制日报》撰文认为，在小产权房屋的权属和转让问题上，确实存在着现实的尴尬。如何破解小产权房屋的权属和转让难题，已成为各界瞩目的话题。修改我国传统的典权制度，或许有助于破解小产权难题。典权是我国传统的习惯法制度，按照该制度，后代继承了先人祖宅后不敢卖掉祖宅，以免背负出售祖宅的恶名。作为变通，继承人可将祖宅出典给承典人，不仅获得了不菲典价，还可随时赎回典出的祖产。一般来说，典期可能有数年或者十年以上，唯在典期届满、出典人无法赎回时，承典人可将房屋收归己有。