寻找房市暴利源

开发商利润：是12％还是360％关于开发商的利润到底有多高，万科集团主席王石曾表示，“2006年，房地产的净资产收益率大约是10％”。到了2009年，房地产利润数据在开发商那里，没有多大变化。据广州某开发商江先生透露，房价主要包括土地成本、建安成本、税费以及开发商利润等，“土地成本和建安成本大概占六到七成，开发商最终的利润也只是房价的12％左右”。