二手房税费细盘算

杨子在京城工作，5年前在房价还没飙升时，他花22万元买了套房子。因面积较小，加之要生儿育女。如今就想换套大房子。2008年年底，房价开始下跌，他颇为高兴。认为买房时机快到了。谁知降价还没开始，便赶上房价反弹的小阳春。经过无数次找房看房，反复权衡，他终于选中郊区的一套二手房，面积约150平方米，价值125万元。但他发现选好房才是第一步，随之而来的贷款、税费、过户、评估等程序。才是费心耗神的活儿。