论住宅作为新的经济增长点和消费热点

一、关于新的经济增长点和消费热点的一般理论分析新的经济增长点,是指一个国家或地区在一定发展时期,在政府指导下,由市场形成的对整个国民经济发展有较大影响,增长速度较快的产业.它们既可是新兴产业,也可能是传统基础产业;既可是主导产业,也可能是一般产业.其形成的原因,在于科学技术进步、社会经济发展、人民生活水平及质量提高的需要.新的经济增长点的形成是社会经济发展过程中的产物,有其客观必然性;反过来,新的经济增长点一旦形成运行,又会对科技进步,产业结构调整,社会经济持续协调发展产生巨大的推动作用.所以,不失时机地选择和调整新的经济增长点,是实现宏观决策和宏观调控中一项带有战略性意义的措施.那么,新的经济增长点的形成与新的消费热点的形成又是什么关系?在住宅作为“两点”的讨论中,有人提出了“新的经济增长点是不是消费热点’的命题,这一命题既可理解为某一产业部门是新的经济增长点,但它的产品或劳务不是消费热点;也可以理解为某一产业部门的产品或劳务是消费热点,但是这个产业部门不是新的经济增长点.总之,不管怎么理解,在这里的新经济增长点和消费热点二者都是不对称关系,二者之间没有必然联系.然而,实际并非如此,应作具体分析.这里涉及到两大部类的问题。