浅议节地型住宅

节能省地型住宅政策的提出有很强的现实性和社会性,首先,土地资源是一种稀缺商品,其中城市30%的土地都用于住宅建设,而当前住宅建设中,又存在着两种对立现象:一方面,开发商追求高档次、高价位、大户型、低密度的住宅,建筑面积动不动辄就上200平米,花园洋房或别墅式建筑大量充斥在建筑设计中;另一方面,整个建筑市场中低端住房非常紧缺,尤其是建筑面积不大的小户型住宅,已越来越成为都市年轻人的首选,每当一个小户型住宅楼盘开盘时,能买到房子成为这些人最大的希望。这样极端不平衡的发展会导致城市住宅用地越来越紧张,土地资源浪费越来越严重。