租赁准则中未确认融资费用会计处理探讨

一、质疑租赁准则对未确认融资费用的相关处理 《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称“CAS21”）以租赁协议观为基础，对经营租赁、融资租赁、售后租回的会计处理作了详尽规定。关于融资租赁中承租人在租赁开始日的会计处理，CAS21规定：承租人应以租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用；