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商业楼盘售后返租计税依据的确定
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摘要
一、案例 兴业房地产开发公司(简称“兴业公司”)是一家商业地产公司,对商铺采用售后返租方式销售。兴业公司与购房者同时签订商铺买卖合同和租赁合同,约定商铺按优惠价(即总价的85%)销售,但在未来三年内该商铺由兴业公司对外出租,收益归兴业公司所有。兴业公司在销售时,将价款和折扣额在同一张发票上注明。兴业公司在销售房产时,对未来三年内出租房产能收取多少收益并不确定。
作者
曹辉
机构地区
浙江恒伟控股集团有限公司
出处
《财会月刊》
北大核心
2009年第11期67-67,共1页
Finance and Accounting Monthly
关键词
商业地产
房地产开发公司
计税依据
返租
楼盘
租赁合同
买卖合同
出租房
分类号
F293.35 [经济管理—国民经济]
F293.33 [经济管理—国民经济]
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财会月刊
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