浅谈高校的土地置换

一些高校在新区建设过程中或完成后,将部分或全部地处市区、土地升值快的老校区土地进行置换,获取一笔相当可观的收入,所得款项用于偿还债务,不失为一个化解高校债务的良策,土地置换已经成为高校扩张过程中筹措资金的普遍方式。高校"卖地还债"存在法律障碍,高校不能擅自转让国有划拨土地或改变用途进行商业开发,对老校区的土地置换应经过一系列程序;高校老校区土地出让所得资金不能擅自处置,应先缴纳土地出让金,再由政府财政全额返还高校偿债。