浅析我国住宅地产项目开发的区位选择

正如房地产业很经典的一句话“房地产开发投资的三要素是‘位置、位置、还是位置’，亦即‘location，location，andlocation’”，如此可见房地产开发场地选择的特殊重要性。尤其是最近几年，随着我国土地供应收紧，土地成交价也日益增高，导致房地产开发成本‘大大增加，房地产住宅项目的开发风险也因此变得越来越大。由于这些原因，开发商在“跑马困地”的过程中越来越重视开发项目的区位选择。尤其是在全国跨区域开发的大型房地产企业，优质的“土地储备”成为企业后续经营和可持续发展的基本战略问题。毫无疑问，对房地产开发项目区住选择的研究具有着重要的理论和现实意义。