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房产租金回报率走低,房价快速上涨值得忧虑 被引量:1

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摘要 笔者尝试从租金回报率(本质上等同于购租比)进行分析研究。试图通过对近年来的房价、租金变化情况,以及当前租金回报率的分析,对我国过去多年的房产投资回报率进行一次较为深入的研究。一、假设前提及指标选定 与股票的价差收益和分红收益类似,房产投资的收益也主要分成两块,即房屋本身的增值收益和房屋出租的租金收益。
出处 《上海房地》 2009年第11期21-25,共5页 Shanghai Real Estate
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