房地产开发项目风险管理探析

一、房地产开发项目风险成因 （一）国家宏观经济环境变化房地产开发由于与国家经济形势紧密相关，因此，在很大程度上受到周家宏观经济环境的制约。在这次金融危机发生后，政府加大了对房地产市场的调控力度，如政府对租金售价的控制，对土地使用的控制，对环境保护的要求，尤其对投资规模和金融的控制，以及新税收政策的制订，都对房地产开发商构成风险。