房地产投资策略选择

房地产投资是指向土地追加投资和进行房屋建设开发的投资活动。它包括属于在一块“生地”或“熟地”上建造建筑设施和对旧有建筑物进行更新改造,其目的是为了获取由建筑物完工后出租或出售时带来的超过投资成本的那部分投资收益,从资金运动角度看,它是以赢利为目的的对房地产开发项目进行投资(或垫支)的行为。作为房地产企业,在从事房地产投资时,必须采用科学的方法进行房地产投资决策分析,即正确选择房地产投资策略,以期取得较高的投资收益,提高企业的经济效益。 一、确定投资机会,选择有利时机 投资机会就是投资活动的时与势,即产生投资效果的良好条件与客观可能性,房地产投资的构成要素包括: