万科 新地产心态

王石最近在哥本哈根联合国气候峰会上提出了"三步走"战略。"精装修必然是‘绿色住宅’的第一步。中国有80%的商品住宅都是毛坯房,自行装修的毛坯房比精装修住宅每套平均多排放2吨二氧化碳。如果全国售出600万套商品房,其中80%是毛坯房,将产生1000多万吨二氧化碳。这是一个多么惊人的数字!"虽然从另一个角度看,房地产商做精装修房会占用资金、拉长工期,所以并不情愿提高精装修率。但是王石称,万科将在今年实现旗下商品住宅项目80%的精装修率,2010年可能"消灭"毛坯房。第二步是"住宅产业化"。王石称,万科目前的住宅产业化率已达到15%,明年准备达到30%,到2014年可能全部实现产业化生产。第三步是在住宅产业化基础上开发绿色建筑,使用太阳能光伏发电、风力发电、潮汐发电甚至垃圾发电,最大程度地开发替代能源。