《拆迁条例》修订:征收、补偿、拆迁如何各归其位?

岁末年初,国内矛盾表现最尖锐、引起媒体关注最多的突发事件,莫过于几次强行拆迁。拆迁方所持利器乃《城市房屋拆迁管理条例》——由于能让地方政府或者拆迁方能顺利行使拆迁意图和强力,这一政府规章多年来很强势;而本应该具有更强法律效力的上位法《物权法》,在拆迁现场多被丢在一边。当房地产市场再度火爆,而土地资源已经相对紧张,激烈的矛盾冲突和对抗就无可避免。幸好,有关高层已经看到地方政府和房地产相关利益集团伸得过长的手,现下正在紧急研讨并很快将出台《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例(草案)》,对此相关利益进行调整;有观点认为,一旦《征收条例》获得国务院常务会议审议通过并公布实施,就意味着现行《拆迁条例》必然废止。