房地产上市公司的绩效:基于DEA的2008年报数据分析

2008年对于中国的房地产上市公司而言是面临严峻考验的一年,房地产上市公司在面临来自国家宏观调控的同时又面临金融危机带来的楼市、股市的考验。如何面对上述考验,文章从定量研究的角度,利用数据包络分析(Data Envel-opment Analysis简称DEA)对中国房地产测评中心于2009年5月19日在上海发布的《2009年中国房地产上市公司测评研究报告》中的《2009年沪深房地产上市公司综合实力榜》的前二十名企业的绩效进行评价,DEA的方法可以同时考虑多投入、多产出的情况,因而能够对房地产上市公司的绩效做出有效评价,并对效率相对低的公司做出建议。