国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复

经商财政部。现批复如下： 根据《财政部国家税务总局关于土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）规定，出让国有土地使用权，契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。对通过。招、拍、挂”程序承受国有土地使用权的，应按照土地成交总价款计征契税．其中的土地前期开发成本不得扣除。