我国房价上涨的主要根源与政策建议

房价上涨已成为我国社会关注的焦点问题,新一轮房市调控正在展开。文章分析了房价上涨的两大主要根源,一是地产业的不当定位与地产商社会责任的缺失,二是中国经济正处于一个从封闭经济向世界开放经济转轨的过程中,由于国内物价、工资水平远低于世界一般水平,导致外资对我国实物经济的需求剧增,大量外资涌入,人民币升值压力日益沉重。文章建议:房地产业的行业定位应当以民生为主,以消费性为主;按照周密的计划有步骤地实施人民币汇率升值,同时,逐渐通过立法、行政等有效措施保障工人的工资水平与世界一般水平相一致。