迈向21世纪的上海办公楼发展设想

办公楼作为城市空间的一部分,其持续发展应体现人地和谐的城市生态文明,如何以最低代价取得办公楼立足长远和面向未来的发展,要找出目前发展中存在的问题和症结所在,有针对地制定发展规划和措施。 一、上海办公楼空间分布存在的问题 1.办公楼建设的数量和规模过大,发展控制未合理协调 1995年以来,大量办公楼集中上市,导致办公楼供需失衡,空置率逐渐上升,租金总体下跌,直至1997年底,仍未摆脱下跌趋势。