两大利器降低房价

要扼制高房价,有两大利器:一是征收物业税;二是加息,提高资金的使用成本。房地产降价有两种方式;一是同样品质的楼盘价格下跌;二是同样价格的楼盘质量更高。降低房价,正反两手都要用。正面的杀手锏是缩短资金杠杆与加税,而反面的杀手锏则是趁房价高企的大好时机,将房地产质量拉升到更高的平台。