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2009年房价一骑绝尘，1—11月全国省会城市平均房价涨幅超过五成，北京、上海一线城市平均上涨60％以上。8亿平米、6万亿元的成交量已让房市陷入疯狂，就连相关部委领导、地方市长都直呼房价太高，民众更是望房兴叹。但社会各方对201O年的房价走势却出现分歧。据有关方面对百余位经济学家的调查显示，58％认为房价仍会上涨，微跌仅占22％，三成却预期会出现大跌。